Žalostný pohled na bytovou výstavbu

Nová výstavba bytů byla loni v České republice na nejnižší úrovni od roku 1997. Dokončených bytů byl nejméně od roku 2003. Ještě žalostněji pak vypadá dlouhodobější srovnání s bytovou výstavbou před rokem 1990.

Loni byla podle údajů Českého statistického úřadu zahájena stavba 27 535 bytů, což je meziročně o 2,1 procenta méně. Nejvíce se stavěly byty v rodinných domech, jichž bylo loni 17 060, což je téměř 62 % všech zahájených staveb bytů.

Výstavba nových bytů loni klesala v bytových domech, u nástaveb, přístaveb a vestaveb k bytovým domům a u bytů získaných stavebními úpravami nebytových prostor. Jen bytů zahájených v rodinných domech bylo o 2,7 % více a o pět procent vzrostl počet bytů v nástavbách, přístavbách a vestavbách k rodinným domům.

Nejvíce zahájených staveb bylo ve Středočeském kraji. Následoval Jihomoravský kraj a Praha. Nejméně staveb bytů bylo zahájeno v Karlovarském kraji.

Jen velké a drahé byty

Dokončeno bylo loni v ČR 28 630 nových bytů. Také v tomto případě byla více než polovina z nich v rodinných domech. V meziročním srovnání počet dokončených bytů poklesl o 21,4 %. Nárůst statistici zaznamenali jen u bytů v nástavbách, přístavbách a vestavbách k bytovým domům. Ve všech ostatních kategoriích zaznamenali pokles. Nejvýraznější byl u nových bytů dokončených v bytových domech (o 40,6 %).

Nejvíce bylo dokončeno čtyřpokojových a pětipokojových bytů, které dohromady tvořily více než polovinu výstavby. Nejmenší byty, garsoniéry a jednopokojové, nedosahují ani 11 % z počtu dokončených bytů. Staví se tedy především pro ty, co na to mají.

Pořizovací hodnota všech nově dokončených bytů v ČR dosáhla loni hodnoty 76,3 miliardy korun. V porovnání s rokem 2010 je to o 23,5 % méně. Průměrné pořizovací náklady připadající na jeden byt se loni snížily o 2,6 % na 2,67 milionu Kč. Ceny se snížily hlavně u bytů v bytových domech, a to o pětinu na 2,04 milionu.

Zaujal-li vás tento článek, můžete si jeho pokračování přečíst od mezititulku »Pro srovnání« na straně 6 buď v tištěné podobě Haló novin (k zakoupení na stáncích), nebo v elektronické podobě na internetových stránkách www.publero.com. Ještě vám na této straně mj. přinášíme výsledky posledního průzkumu - velká většina Čechů už euro nechce.

(ici, čtk)